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企業公告:
 熱烈祝賀我公司成功榮獲工程設計與施工三級資質證書
采光天窗系列
   > 金字塔形采光天窗
   > 球形采光天窗
   > 穹形采光天窗
   > 采光頂
   > 采光雨棚
   > 地下室天窗
   > 斜屋面天窗
電動采光排煙天窗系列
   > 電動上懸窗/電動下懸窗
   > 三角形電動采光排煙天窗
   > 一字形電動采光天窗
   > 圓拱形電動采光排煙天窗
通風氣樓
異形鋼構和系統門窗
部分工程實例
  > 電力類
   > 政府辦公類
   > 醫療衛生類
   > 文體科教類
   > 房地產類
   > 廠房類
   > 商場類
   > 其他類
 
建筑物采光權被侵犯，可要求開發商停止侵害
律師意見：我國《民法通則》第八十三條規定，不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。《物權法》第八十九條規定，建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。

　　采光權侵權的認定有兩種情形：一是新建筑物使在先相鄰建筑物采光低于國家日照標準；二是采光雖合乎國家日照標準，但新建筑物使在先相鄰建筑物的采光低于原標準屬于侵權。國家日照標準，我國《國家標準城市居住區規劃設計規范(GB50180-93)》規定：“大城市住宅日照標準為大寒日2小時，冬至日1小時，老年人居住建筑不應低于冬至日日照2小時的標準；在原設計建筑外增加任何設施不應使相鄰住宅原有日照標準降低；舊區改造的項目內新建住宅日照標準可酌情降低，但不應低于大寒日日照1小時的標準。”如果你覺得自家采光低于這個標準，可尋找規劃部門進行測算鑒定，如果構成前述的兩種侵權情形，你有權要求在建高層的開發商停止侵害，排除妨礙或賠償損失。
2012/12/7 11:10:57
 
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